租屋注意事項

 最近有空來分享一下自己的租屋心得，及注意事項（筆者是在北部租房子～）

社會新鮮人第一次自己找租屋處有下列幾點要先考慮！要先考慮！要先考慮！

因為很重要所以要講三次

1. 租金（含水電瓦斯）不要超過自己薪水的1/4，根據所在地的不同租金也會幾千到萬的差異都有，社會新鮮人，除了能省則省外，還要注意生活品質，避免影響到隔天的上班精神

2.要租雅房還是套房

    這點看各人，有些人願意減少開銷，住雅房，但是！這很看同租人的衛生習慣及作息，筆者是喜歡自己一間套房，也比較不會被打擾，或是互等廁所等😁

3.距離公司的距離（通勤時間）

  雖然有些人已經習慣通勤了，我有些同事一天就有兩小時多在交通上，個人還是比較偏好，通勤不要超過30分鐘的地點，下班累了可以早點回去休息，也不用在交通上更累。

還年輕的話可以利用通勤補眠或是背個小單字，休息或是精進一下自己。

4. 附近的機能

  由於我是習慣自己煮飯，偶爾吃外面的，所以基本上生活吃的都還Ok，主要會看哪裡有全聯、大賣場、家樂福、菜市場、五金行（對，我都自己修😎）...

5. 房東的租約、態度、繳費項目

  不要太機車的都還行，記得問清楚什麼房租時候繳，還有如果是住社區的，有個別的水電瓦斯要自己填繳，啊如果有停車費的話也要記得繳，上次我以為不用繳，結果某天回來進不去社區QQ

退租的時候押金要怎麼處理（像是如果第二年未滿想換房的話），東西壞了房東是否願意維修處理等

6.看屋要注意細節

基本面：水龍頭 出水及熱水是否正常（沒檢查到，冬天洗冷水TAT、瓦斯、冷氣機（我租下去才發現我房間的冷氣整個不會冷，熱爆…=_=+-）、冰箱、洗衣機（洗沒幾次就壞了，幸好房東願意出全額）、馬通會不會通（超重要XD怕上完賭塞)

進階：房間所有電源開關及插座、網路、飲用水（後來自掏腰包買了濾水器…）、有無提供書桌、衣櫃、椅子

7. 金錢的準備

   建議手邊都留個四五萬，萬一看到想要搬去住的房型，才可以先付訂金及兩個月的押金還有第一個月的房屋租（說實在的，不知道為什麼有這莫名的習慣？加起來一次要付掉共三個月誒😥）

最後祝各位找房順利，遇到好房東～